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(Mo. – Fr. von 9-13 Uhr u. 14-18 Uhr)
Anwaltliche
Schuldnerberatung
für Hamm
- Keine Wartezeiten – kurzfristiger Beratungstermin möglich
- Kostenfreies und unverbindliches erstes Beratungsgespräch
- Individuelle Lösungen, zugeschnitten auf Ihre Situation
- Mehr als 20 Jahre Erfahrung im Insolvenzrecht
Kostenloser Erstberatungstermin
Unverbindlich und ohne Wartezeit.
Schuldnerberatung Hamm
Schnelle Hilfe bei Schulden
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Anwaltliche Schuldnerberatung für Hamm: die Immobilie in der Krise
von Rechtsanwalt Thomas Scuric
Wer eine Immobilie hat, hat mehr zu verlieren und zugleich mehr Handlungsmöglichkeiten. Entscheidend ist der Zeitpunkt.
Die Grundschuld ist der Hebel
Die finanzierende Bank ist über eine Grundschuld gesichert. Bleiben Raten aus, kann sie den Kredit kündigen und die Zwangsversteigerung betreiben. Andere Gläubiger können sich ebenfalls im Grundbuch eintragen lassen und daraus vollstrecken.
Freihändiger Verkauf schlägt Versteigerung
Bei der Zwangsversteigerung wird regelmäßig deutlich unter Wert zugeschlagen. Wer selbst verkauft, erzielt fast immer mehr, und die Differenz ist genau der Betrag, der Ihnen hinterher als Restschuld erspart bleibt.
Dafür braucht es Zeit und die Zustimmung der Bank. Beides bekommt man eher früh als spät.
Das Verfahren lässt sich einstweilen einstellen
Ist die Versteigerung schon angeordnet, kann das Gericht sie auf Antrag vorübergehend einstellen, etwa wenn ein Verkauf konkret bevorsteht. Das ist eine Einzelfallentscheidung, aber ein ernsthaftes Kaufangebot wiegt schwer.
Und die Restschuld danach
Bleibt nach dem Verkauf eine Lücke, ist das eine gewöhnliche Forderung. Sie kann Teil eines Vergleichs werden oder mit in ein Insolvenzverfahren einfließen.
Hamm: Welches Gericht für Sie zuständig ist
Die meisten nehmen an, ihr Verfahren laufe am Gericht in der eigenen Stadt. Bei der Insolvenz stimmt das für Hamm nicht, bei Pfändungen dagegen schon. Hier steht, was wohin gehört.
InsolvenzverfahrenAmtsgericht DortmundGerichtsplatz 1 · 44135 Dortmund
Ihr Antrag auf Privat- oder Regelinsolvenz geht an das Amtsgericht Dortmund. Das ist keine Entscheidung des Gerichts, sondern steht in § 2 Abs. 1 InsO: Insolvenzsachen bearbeitet immer das Amtsgericht am Sitz eines Landgerichts, und zwar für den gesamten Landgerichtsbezirk. Hamm gehört zum Landgerichtsbezirk Dortmund.
Dasselbe Gericht ist auch für Castrop-Rauxel, Dortmund, Lünen, Unna zuständig. Das ist keine Zusammenlegung, sondern die Folge derselben Vorschrift.
Pfändung und P-KontoAmtsgericht HammBorbergstraße 1 · 59065 Hamm
Wird Ihr Konto oder Ihr Lohn gepfändet, ist das Amtsgericht an Ihrem Wohnort zuständig (§ 828 Abs. 2 ZPO). Dort stellen Sie auch den Antrag, wenn der Freibetrag auf Ihrem P-Konto nicht reicht (§§ 906, 907 ZPO).
Diese beiden Wege trennen sich also. Wer den Insolvenzantrag beim Gericht vor Ort einreicht, verliert Zeit, bis er weitergeleitet wird.
Unsere Kanzlei sitzt in Bochum. Herkommen müssen Sie nicht: Das erste Gespräch führen wir am Telefon, Unterlagen nehmen wir per Post oder E-Mail entgegen.
Stand: 2. September 2026. Grundlagen: § 2 Abs. 1 InsO, § 828 Abs. 2 ZPO, §§ 906 und 907 ZPO. Gerichte und Anschriften nach dem amtlichen Orts- und Gerichtsverzeichnis der Justiz Nordrhein-Westfalen.
Ihre Vorteile für mehr Sicherheit
- Keine Wartezeiten – kurzfristiger Beratungstermin möglich
- Kostenfreies und unverbindliches erstes Beratungsgespräch
- Individuelle Lösungen, zugeschnitten auf Ihre Situation
- Mehr als 20 Jahre Erfahrung als spezialisierter Anwalt für Insolvenzrecht
- Volle Kostenkontrolle, da entweder Kostenübernahme durch den Staat mit Beratungshilfe oder vor Beauftragung vereinbarter Pauschalpreis, der auch in Raten gezahlt werden kann
Wie funktioniert unsere Schuldnerberatung
Kostenloses Erstberatungsgespräch
Wir klären zuerst, wie hoch die Restschuld ist und was die Immobilie heute wert wäre. Alles Weitere hängt an dieser Differenz.
Aufstellung der Gläubiger und Schulden
Wir sehen nach, wer im Grundbuch steht und in welchem Rang. Bei mehreren Grundschulden entscheidet die Reihenfolge darüber, wer leer ausgeht.
Verhandlungen mit den Gläubigern
Mit der Bank verhandeln wir über Stundung oder einen freihändigen Verkauf. Der bringt fast immer mehr ein als eine Zwangsversteigerung.
Regel- oder Verbraucherinsolvenz
Gehört die Immobilie zur Insolvenzmasse, verwertet sie der Verwalter. Wir klären vorher, ob sich das noch abwenden lässt.
Unsere Leistungen als Schuldnerberatung
Bei einer Immobilie entscheidet nicht der Wunsch, sie zu halten, sondern die Differenz zwischen Restschuld und Marktwert. Wir rechnen sie aus und sagen offen, ob Halten, Verkaufen oder Abgeben der bessere Weg ist.
- Schuldenberatung für Verbraucher und Selbstständige
- Führung sämtlicher Verhandlungen mit den Gläubigern
- Erarbeitung von Lösungen zur Vermeidung des Insolvenzverfahrens
- Insolvenzantragsstellung und Begleitung durch das Insolvenzverfahren
- Vertretung gegenüber dem Insolvenzgericht und dem Insolvenzverwalter
Kundenbewertungen – Das sagen unsere Kunden
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